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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.240.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
825 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.239.000.000
16% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 208,7 k
¡Descubre una magnífica oportunidad de inversión en Fernando De La Mora! Este terreno residencial, disponible para la venta, se sitúa estratégicamente en la Zona Norte, ofreciendo una excelente posibilidad para quienes buscan establecer su hogar en una ubicación envidiable o invertir en el futuro. Con un área total de 826 metros cuadrados, esta propiedad se destaca no solo por su tamaño generoso, sino también por su condición óptima. Las dimensiones del terreno proporcionan la flexibilidad necesaria para diseñar la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto residencial de gran impacto. Aprovecha esta oportunidad única, ya que los terrenos con características similares son cada vez más escasos en esta área deseada. A 300 metros de Mcal. López ya 1000 metros de la avenida Santa Teresa. Inversión: 1.500.000 Gs. el metro cuadrado. 1.239.000.000 G. 94001-9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.240.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.266.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 248.266
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 248.266
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.266.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Paraguay, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada