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Oportunidad
Gs. 397.000.000
Gs. 444,6 k/m²
Terreno - Venta - Encarnación, Itapúa, Paraguay, Gran potencial!
Encarnación
893 m²
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Encarnación
Gs. 390.000.000
14% bajo la medianaGs. 831,6 k/m²≈ US$ 65,3 k
Excelente oportunidad para adquirir un terreno en Barrio San Pedro, Encarnación, una zona con buen acceso y proyección. ? Superficie total: 469 m² ? Precio de venta: Gs. *** Una propiedad con muy buen potencial para proyecto residencial, construcción de vivienda o inversión, en una de las ciudades con mayor desarrollo del país. Características principales: • 469 m² de terreno • Ubicado en Barrio San Pedro • Buen acceso • Entorno urbano • Ideal para vivienda o inversión ? Consultá para más información o para coordinar una visita. Irene Britez | IB Real Estate ? ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
IB Real Estate
Inmobiliaria+595 983 520 520
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.275
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.275
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 444,6 k/m²
Encarnación
Gs. 397.000.000
Gs. 422,3 k/m²
Kennedy, Encarnación
Gs. 380.000.000
Gs. 735 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 403.364.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 405.000.000
Gs. 880,4 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 735 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada