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Nuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
VENDO CASA EN BARRIO CIUDAD NUEVA
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
15 m²3 habs.
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Ciudad Nueva, Asunción
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10% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 220.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Residencia en un solo nivel de 203 m2 construidos. Terreno de 450 m2 (18*25m) en esquina sobre pavimento asfaltado. Garaje para 2 vehículos, amplia sala, estar-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños y area de servicio: 1 dormitorio con 1 baño. Posee alcantarillado cloacal y pluvial, agua corriente, conexión eléctrica trifasica, recolección de basura. Edificación permitida hasta 7 niveles. Buena ubicación, cerca de todo!
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.206
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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≈ Gs. 1.279.966.000
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