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Nuevo
≈ Gs. 839.419.000
VENDO CASA EN SAN LORENZO | BARRIO CAPILLA DEL MONTE
San Lorenzo
120 m²1 hab.2 baños
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San Lorenzo
Gs. 420.000.000
2% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 70,5 k
Amplía casa con excelente ubicación en San Lorenzo Ubicado a 2 cuadras de la Avda. Victorio Curiel (camino que une Ñemby con San Lorenzo) A 3 min del Palacio de Justicia de San Lorenzo. Ubicación de facil acceso a Asunción, atravez de Fdo de la Mora o San Lorenzo. Dimensiones: 12x30m Superficie: 360m2 Construcción de más de 200m2 Distribución - Primera Construcción 3 Dormitorios 2 Baños 1 Cocina 1 Sala de estar 2 Cocheras - Segunda Construcción (En el fondo de la propiedad) Estructura de loza 2 Habitaciones 2 Baños Terraza con posibilidad de avanzar la construcción un piso más arriba Precio Gs. 420.000.000 Obs. Titulado a transferir! No dudes en contactarnos.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
≈ Gs. 166.693.000
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 562.500.000
Gs. 5,6 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 838.913.000
San Lorenzo
Gs. 250.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Lorenzo