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Oportunidad
Gs. 850.000.000
Gs. 4,3 M/m²
¡Bienvenido a tu futuro hogar! Presentamos una magnífica casa en venta en San Luis, San Lorenzo, Central, Paraguay, situ
San Luis, San Lorenzo
196 m²4 habs.3 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 836.965.000
86% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 141.000
CASA EN VENTA – SAN LORENZO | BARRIO CAPILLA DEL MONTE ¿Buscás una casa nueva con espacio para seguir creciendo? Esta propiedad combina comodidad hoy y potencial para el futuro. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/t27wBg1KB6A1hCfcA?g_st=iw Terreno: 12 x 30 m (360 m²) Construcción: 120 m² Construcción reciente (1 año) Distribución: 1 dormitorio 2 baños Sala, cocina y comedor integrados Lavadero independiente Jardín interno Gran diferencial: Esta propiedad fue pensada para seguir creciendo: Losa preparada para ampliar a una segunda planta Espacio ideal para sumar más habitaciones Potencial para construir quincho, piscina o área social Amplio patio frontal para diseñar el hogar a tu medida Ideal para: Primera vivienda Parejas o familias jóvenes Personas que buscan invertir y ampliar con el tiempo Proyecto con alta proyección de valorización Precio: USD 141.000 Comprá hoy una propiedad funcional y seguí construyendo el hogar que soñás mañana.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.835
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.835
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 4,3 M/m²
San Luis, San Lorenzo
≈ Gs. 836.461.000
San Lorenzo
Gs. 895.000.000
Gs. 12,8 M/m²
Paraguay, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 840.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San José, San Lorenzo