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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
64 m²2 habs.2 baños
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San Luis, San Lorenzo
Gs. 850.000.000
22% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 142,8 k
¡Bienvenido a tu futuro hogar! Presentamos una magnífica casa en venta en San Luis, San Lorenzo, Central, Paraguay, situada en la dirección De la Victoria y Toribio Ocampos, que acaba de entrar al mercado. Esta impresionante residencia de 764 metros cuadrados de superficie total habitable es perfecta para quienes buscan comodidad y modernidad. Con 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, cada espacio ha sido diseñado pensando en el confort y la funcionalidad del día a día. Destacamos su diseño moderno y atractivo que se complementa con un quincho ideal para reuniones familiares o con amigos. El cuidado jardín añade un toque de naturaleza al entorno, mientras que el amueblado de calidad superior garantiza una experiencia de mudanza sin preocupaciones. La propiedad se encuentra en un terreno de 568 metros cuadrados y cuenta con un área construida de 196 metros cuadrados. Esta casa es perfecta para aquellos que desean disfrutar de la vida en la ciudad, con acceso a todas las comodidades que ofrece la vibrante área de San Lorenzo. No pierdas la oportunidad de descubrir esta joya del mercado inmobiliario en perfecto estado. ¡Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia el hogar de tus sueños! Contactame para mas detalles!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 51,9 M | — | Gs. 884 M | Gs. 43,4 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 103,7 M | — | Gs. 919,4 M | Gs. 130,6 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 155,6 M | — | Gs. 956,1 M | Gs. 219,2 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 207,5 M | — | Gs. 994,4 M | Gs. 309,4 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 259,4 M | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 401 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 311,2 M | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 494,2 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 363,1 M | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 589,1 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 415 M | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 685,7 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 466,8 M | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 784,1 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 518,7 M | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 884,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.150.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
