Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en San… · 120 m² · US$ 140.915 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 3.166.350/mes

ROI4,3%

Cap rate4,5%

Rent. bruta4,8%

Rent. neta4,3%

Recupero23,2 años

Capital invertido: Gs. 880,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 3,2 M/mes

Tu escenario vs. Ñemby

Rent. bruta: 4,8%zona: 20,7%−15,9 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 7 Mzona: ≈ Gs. 1,7 M+309,6%
Alquiler: ≈ Gs. 3,3 Mzona: ≈ Gs. 3,5 M−5,6%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 872,5 M	Gs. 38 M	—	Gs. 872,5 M	Gs. 29,6 M
2	Gs. 907,4 M	Gs. 76 M	—	Gs. 907,4 M	Gs. 102,5 M
3	Gs. 943,7 M	Gs. 114 M	—	Gs. 943,7 M	Gs. 176,8 M
4	Gs. 981,4 M	Gs. 152 M	—	Gs. 981,4 M	Gs. 252,5 M
5	Gs. 1020,7 M	Gs. 190 M	—	Gs. 1020,7 M	Gs. 329,8 M
6	Gs. 1061,5 M	Gs. 228 M	—	Gs. 1061,5 M	Gs. 408,6 M
7	Gs. 1103,9 M	Gs. 266 M	—	Gs. 1103,9 M	Gs. 489,1 M
8	Gs. 1148,1 M	Gs. 304 M	—	Gs. 1148,1 M	Gs. 571,2 M
9	Gs. 1194 M	Gs. 342 M	—	Gs. 1194 M	Gs. 655,1 M
10	Gs. 1241,8 M	Gs. 380 M	—	Gs. 1241,8 M	Gs. 740,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 671,1 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 5 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →