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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
64 m²2 habs.2 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.125.000.000
42% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 189 k
Encontrá todo lo que necesitas Terreno - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay Negociable 660,000 $ ID: 143063094-255 - esquina San Telmo - Reducto, San Lorenzo, Central, Paraguay TERRENO DE 4.367M2 EN SAN LORENZO 🔥EN VENTA PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN SAN LORENZO | 4.367 m² 📍 Doble esquina + salida a 3 calles 📈 Ideal para empresas o inversión de alto potencial. Amplia propiedad de 4.367 m2 ubicada en una de las zonas más estratégicas de San Lorenzo Reducto, a solo 2 cuadras de Av. La Victoria. Cuenta con infraestructura preparada para oficinas y área logística: ✔️ Casa de 2 plantas adaptada a Encontrá todo lo que necesitas oficinas administrativas ✔️ Depósito cubierto + galpón abierto ✔️ Pisos de hormigón para carga pesada ✔️ Acceso y maniobra para camiones ✔️ Energía trifásica 🏗️ 950 m² construidos 📑 12 lotes un…
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1170 M | Gs. 162,5 M | — | Gs. 1170 M | Gs. 151,2 M |
| 2 | Gs. 1216,8 M | Gs. 324,9 M | — | Gs. 1216,8 M | Gs. 360,5 M |
| 3 | Gs. 1265,5 M | Gs. 487,4 M | — | Gs. 1265,5 M | Gs. 571,6 M |
| 4 | Gs. 1316,1 M | Gs. 649,8 M | — | Gs. 1316,1 M | Gs. 784,6 M |
| 5 | Gs. 1368,7 M | Gs. 812,3 M | — | Gs. 1368,7 M | Gs. 999,7 M |
| 6 | Gs. 1423,5 M | Gs. 974,7 M | — | Gs. 1423,5 M | Gs. 1216,9 M |
| 7 | Gs. 1480,4 M | Gs. 1137,2 M | — | Gs. 1480,4 M | Gs. 1436,3 M |
| 8 | Gs. 1539,6 M | Gs. 1299,6 M | — | Gs. 1539,6 M | Gs. 1658 M |
| 9 | Gs. 1601,2 M | Gs. 1462,1 M | — | Gs. 1601,2 M | Gs. 1882 M |
| 10 | Gs. 1665,3 M | Gs. 1624,5 M | — | Gs. 1665,3 M | Gs. 2108,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 6,7 M
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 325.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 325.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 385.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.150.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
