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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.115.954.000
¡Rentabilidad inmediata en San Lorenzo!
San José, San Lorenzo
Ubicación aproximada
550 m²6 habs.
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.115.954.000
35% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 188.000
¡Rentabilidad inmediata en San Lorenzo! En venta propiedad con múltiples unidades en alquiler ubicada en el Barrio San José, a solo 300 m de la Ruta Departamental 02, detrás del Paseo 14 y Medio. Con una renta mensual entre Gs. ***y ***, esta propiedad ya está generando ingresos estables, lo que representa una rentabilidad estimada del 9,2% anual. ???? Terreno: 455 m² (13x35) ???? Construcción: 550 m² ???? Planta Baja – 6 habitaciones en suite estilo departamentos – 2 salones comerciales con baño – Estacionamiento para 4 vehículos ???? Planta Alta – Departamento de 2 habitaciones – Cocina, sala, comedor – Quincho, área de lavado y terraza ✅ Ideal para inversión inmobiliaria o proyecto de hospedaje ???? Zona comercial y de alta demanda Consultanos hoy y asegurá una inversión que ya rinde.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 289.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 289.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San José, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.230.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.230.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Florida, San Lorenzo
≈ Gs. 1.127.826.000
Villa del Parque 5, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Barrio Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada