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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.115.954.000
PROPIEDAD CON ALTA RENTABILIDAD EN SAN LORENZO BARRIO SAN JOSE
San Lorenzo
Ubicación aproximada
550 m²5 habs.3 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.230.000.000
32% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 207,2 k
Vendo Residencia en San Lorenzo zona Florida Fina Residencia en venta situada en el barrio florida de san Lorenzo a cuadras del colegio y universidad San Sebastián, por su ubicación es bastante estratégica ya que se encuentra a pasos del centro de san Lorenzo con accesos rápido a la ruta 1 y ruta 2 a minutos de centros comerciales ,universidades, centros sanitarios, shopping ,colegios . La propiedad es ideal para familias numerosas o en caso de inversión es ideal para la construcción de apartamentos ,inquilinatos etc. La residencia se encuentra distribuida por : * 6 dormitorios * Cocina-Comedor * Sala amplia * 3 baños * Oficina o sala de cine *Quincho con parrilla bien equipado * Balcón * habitación en suite. * Estacionamiento con cochera ubicación FXX+654, Carmen de Lara Castro, San Lorenzo 111451 Superficie del terreno : 480 m2 Metros construidos: 350 m2 DOCUMENTOS EN REGLA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.124
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.124
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.115.954.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.115.954.000
San José, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.230.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Florida, San Lorenzo
Gs. 1.125.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4 M/m²
Barrio San Antonio, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Villa del Parque 5, San Lorenzo
Ubicación aproximada