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OportunidadNuevo
≈ Gs. 326.476.000
VENDO CASA AMOBLADA ZONA CORTIJO ID:26119
San Bernardino
150 m²2 habs.2 baños
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San Bernardino
Gs. 330.000.000
97% bajo la medianaGs. 242,6 k/m²≈ US$ 55,6 k
DISFRUTA DEL VERANO EN SAN BERNARDINO EN TU CASA PROPIA Ubicada en el Condominio Ayres, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. A minutos del centro de la Ciudad, sobre la Av. Ciervo Cuá. Esta residencia cuenta con 260 m² construidos en un terreno de 1100 m² donde la amplitud, el confort y la tranquilidad se unen dando el mejor lugar para pasar las vacaciones. ????????????????????????????????????????????́????: Cochera para varios vehículos. ???? Living con ventanales. ???? 3 dormitorios en suite con mucha iluminación. ♨ Quincho con parrilla, área de comedor y amplia galería climatizada. ???? 2 dormitorios adiciones con baño compartido. Piscina con deck. Baño social Amplio patio con un área verde: parque de niños, zona de descanso y mucha naturaleza. Pequeño Depósito. ???????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 1.100 m² . ???????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????́????: 260 m². ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 330.000 USD. (consultar precio con muebles) ????????????????????????????????́????: *** Documentación en regla lista a transferir. Apto para crédito bancario
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
97% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.683.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
≈ Gs. 326.476.000
San Bernardino
Gs. 380.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 893,3 k/m²
Ciervo Cua, San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 950,6 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada