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???? ¡Oportunidad estratégica en Emboscada! Presentamos este imponente tinglado o depósito a estrenar, ubicado en pleno Centro de la ciudad, sobre la transitada Ruta PY03 (General Elizardo Aquino), justo al lado de la estación de servicio Energy. Esta ubicación es privilegiada, ofreciendo una altísima visibilidad y un acceso inmejorable para maniobras de carga y descarga de camiones de gran porte. ???????? ✅ Características principales: - Superficie total y construida de 675 m² (dimensiones de 15x45 metros). - Estructura de material de primera calidad con paredes de ladrillo visto y terminaciones impecables. - Techado de chapa con aislación térmica para mantener una temperatura óptima en el interior. - Piso de hormigón de alta resistencia, diseñado específicamente para soportar depósitos de gran peso o actividades industriales intensas. - Excelente iluminación natural durante el día y sistema de luces industriales ya instalado y operativo para el trabajo nocturno. - Portón de acceso de gran altura, ideal para logística, entrada de contenedores y movimiento constante de mercaderías. - Cuenta con un baño moderno y funcional para el personal. Este espacio es ideal para empresas que buscan expandir su red logística o establecer un centro de distribución en una zona de constante crecimiento económico. El estado de la propiedad es excelente, a estrenar y lista para ser ocupada de inmediato. La seguridad y la ubicación estratégica sobre la ruta principal garantizan el éxito y la eficiencia de tu operación comercial en el departamento de Cordillera. ???????? ???? Precio: Gs. *** + IVA. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para potenciar tu negocio! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. ¡Tu próximo centro logístico te espera en el corazón de Emboscada!