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AlquilerLocal comercial

ALQUILO IMPONENTE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE SAN LORENZO, SOBRE AVENIDA

Centro de San Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 20.000.000/mes

Gs. 86,6 k/m²≈ US$ 3,3 K

2Baños
231 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%58
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedadGs. 87 k/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🌐 ID OP030 - ATENCIÓN COOPERATIVAS, FINANCIERAS Y COMERCIOS EN GENERAL: ALQUILO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR DE 300 m2, EN EL CENTRO DE SAN LORENZO Av. Defensores del Chaco casi Cnel. Romero Importante Local comercial de 300 m2 distribuidos en 2 plantas, y amplio estacionamiento frontal para más de 6 vehículos. Distribución: Planta Baja:  Amplio salón para atención a clientes o montaje de box de oficinas  1 Depósito doble  2 Baños  Amplio estacionamiento (11 x 21 m) Plata Alta:  2 Oficinas independientes  1 Baño  1 Oficina con baño privado  Amplia sala con vista al frente 📍 https://maps.app.goo.gl/LpfrFGjfKf1XMvys9 🚗 Su ubicación estratégica, a pasos de puntos importantes para el comercio y empresas, como el mercado municipal de San Lorenzo, la Municipalidad, la Iglesia Catedral, Supermercados, comercios, farmacias, institutos de educación como colegios y universidades, bancos y cooperativas. 🏗️ Por sus dimensiones y características del entorno, es ideal para todo tipo de comercios que requieran de importantes espacios para atención a clientes, como Financieras, Cooperativas, Empresas en general. 🏪⛽🏬. 💼📊 Propiedad con alto potencial por su visibilidad, ubicado sobre céntrica avenida. REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de Alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de Alquiler ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAs del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐ID OP030

Ficha técnica

Generales

Operación
Alquiler
Tipo
Local comercial

Superficie y ambientes

Terreno
231 m²
Baños
2

Costos

Precio
Gs. 20.000.000

Ubicación

Barrio
Centro de San Lorenzo
Ciudad
San Lorenzo
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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