ALQUILO LOCAL COMERCIAL SOBRE MANUEL ORTIZ GUERRERO

Se ofrece en alquiler un importante inmueble comercial en esquina, ideal para corporativos, entidades bancarias, cadenas de retail o empresas que busquen máxima visibilidad y exposición de marca. Ubicación y Accesos Frente principal: Entre 23 y 24 metros sobre la Avenida Manuel Ortiz Guerrero. Frente secundario: Entre 21.8 y 22 metros sobre la calle Hernandarias. Emplazamiento de alto flujo vehicular y peatonal diario, lo que asegura un alto impacto visual para cualquier unidad de negocio. Superficie y Distribución El complejo cuenta con una infraestructura versátil que integra áreas de atención al público, administrativas y de servicio: Salón Comercial Principal: Planta libre de 12 x 20 metros, diseñada para showroom, salón de ventas o atención al cliente. Área Techada Total: 340 m² de construcción que comprenden salones comerciales, casa y departamento, lo que permite albergar oficinas operativas, depósitos administrativos o residencia. Patio: Espacio abierto complementario para uso logístico o de servicios. Estacionamiento Superficie destinada a estacionamiento: 250 m². Capacidad: Espacio delimitado para 14 automóviles ubicados en el perímetro del inmueble, un factor clave que facilita el acceso y la comodidad de los clientes. Condiciones Comerciales Canon de Alquiler Mensual: 22.000.000 Gs. El costo incluye la totalidad del inmueble: salones comerciales, departamento, casa y patio.