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Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
38% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 109,3 k
Terreno: 13m X 30m Construcción: 210m2 Características: PLANTA BAJA: - Estacionamiento. - Sala comedor. - Baño social con ducha. - Escritorio. - Cocina. - Lavadero. - Depósito 1. - Quincho (con parricha, mesada de granito y bacha) - Baño exterior. - Depósito 2. PLANTA ALTA: - Baño familiar. - Habitación 1. - Habitación 2. - Habitación en suite. - Baño de la habitación en suite. - Balcón de la habitación en suite.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.305.000.000
Gs. 5 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.367.449.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada