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Alta rentabilidad
≈ Gs. 714.399.000
Departamento en venta en Madame Lynch, Asunción
Madame Lynch, Asunción
47 m²1 hab.1 baño
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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 708.446.000
34% sobre la medianaGs. 14,2 M/m²Precio original: US$ 119.000
EN VENTA DPTO. DE 1 DORMITORIO - EDIFCIO FEEL UNIDAD 305 - PISO 3 - 1 dormitorio - 1 baño - Área de servicio - Balcón. - Muebles de la marca Achon en cocina y placares. - Cochera incluida AMENITIES - Piscina abierta - Área Coworking con Kitchenette - Sala de Reuniones - Sala de juegos - Sauna seco - Gimnasio equipados con máquinas de última generación - 2 Salones de eventos equipados con parrilleros (costo adicional) - Parque para niños y mascotas Extra-servicio: - Cuenta con administración propia dentro del edificio disponible de lunes a sábado. - Servicio de limpieza del departamento con reserva (costo adicional) - Recepción en el Lobby 24hs - Seguridad 24hs con 1 guardia permanente. - Servicio de mantenimiento con asistencia inmediata Precio: 119.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 714.399.000
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 666.773.000
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 759.049.000
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 654.866.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada