OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.724.175.000
Vendo casa en Bernardino Caballero 290,000 USD
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
510 m²3 habs.3 baños
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Bernardino Caballero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.724.175.000
21% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 290.000
Hermosa casa sobre Azara c/ Gral. Bernardino Caballero a cuadras de la Avda. Mariscal López Terreno: 20x30 = 600m2 Construcción: 510m2 (2 pisos) La casa cuenta con: - Hall de entrada - Amplia Sala - Escritorio - Cocina - Comedor - 3 dormitorios, siendo 2 en suite - Baño social - Área de servicio con 2 habitaciones y baño - Patio con quincho y piscina - Cochera para 4 vehículos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 367.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 367.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.724.175.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.742.011.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada