OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.724.175.000
Vendo casa en Bernardino Caballero 290,000 USD
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
510 m²3 habs.3 baños
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Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.742.011.000
255% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 293.000
A 1/2 cuadra de la Calle Soldado Ovelar, sobre calle asfaltada y a 7 cdras de la Ruta Mcal. Estigarribia, a 4 cuadras de Madame Linch, a cuadras de la Municipalidad de Fernando de la Mora, B° Bernardino Caballero, Zona Sur. Garaje para 2 autos, totalmente amurallado. PB: sala, baño social, comedor, cocina amoblada, área de servicio, con baño, amplio quincho con baño, amplio patio, arbolado, empastado, lavadero, galería. PA: 3 dormitorios,( 1 en suite ), baño familiar, estar, balcón al frente. Total 5 baños. Superficie: Terreno 526 mts2, 290 m2 de construcción
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
255% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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255% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada