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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.369.266.000
BAJA DE PRECIO! *Vendo terreno en esquina en Barrio Mburucuyá.*
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
22% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 230.000
Medidas: 12 x 30 Construcción: 180mt2 aprox PLANTA BAJA - Living comedor social amplio - Comedor social integrado - Baño social - Cocina independiente - Lavadero - 1 dormitorio en suite con vestidor - 1 sala de juegos o escritorio - Patio delantero - Cochera para 2 o 3 vehículos PLANTA INTERMEDIA - Baño nuevo - Espacio para gimnasio (construcción sin terminar) PLANTA ALTA - Terraza amplia Precio: 230.000 usd
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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