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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.369.266.000
BAJA DE PRECIO! *Vendo terreno en esquina en Barrio Mburucuyá.*
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.369.266.000
28% sobre la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 230.000
Superficie terreno 100 mts2 y 180 mts2 construidos. Planta Baja: Jardín, cochera doble, living-comedor, cocina, baño social, acceso de servicio con escalera. Primer piso: estar, 2 dormitorios, baño familiar, balcones. Segundo piso: Terraza con Jacuzzi p/3 personas., jardinería decorada, habitación, baño, lavadero, balcones, acceso de servicio (escalera caracol). Equipamiento: AA split, alarmas, tanque de reserva, cocina vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, lavarropas, secarropas. · · Precio: USD 250.000.- Tr Sonia Benitez
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción