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Nuevo
≈ Gs. 1.843.084.000
VENDO CASA RENOVADA A NUEVA EN BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
221 m²4 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 650.000.000
14% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,3 k
La casa se encuentra situada en las calles Guyra Campana N° 3974 casi Tte Lopez (Esto es a 4 cuadras de la Avenida Eusebio Ayala a la altura del KM5 Asunción) Dimensiones del Terreno: 12 x 30 M2 Terreno m2: 360 Distribución: Estacionamiento para 3 autos. Cocina Sala Comedor Baño 3 Dormitorios Quincho con parrilla Baño Pileta Área de servicio Lavadero. Consultas: Mail: inmosek@gmail.com Celular: (595) 983 167-902
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.689
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.689
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 2.988.400.000
Gs. 7,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción
