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Alta rentabilidad
≈ Gs. 343.144.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
31 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 342.503.000
30% sobre la medianaGs. 11,8 M/m²Precio original: US$ 57.700
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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URBAN SANTA TERESA - DEPARTAMENTOS EN POZO Urban Santa Teresa es un edificio hecho para que puedas vivir la experiencia de la luz con todos tus sentidos. Con espacios diseñados especialmente para disfrutar de forma inmersiva su luminosidad, arquitectura moderna y amenities, que, sumados a su privilegiada ubicación, hacen de Santa Teresa el lugar perfecto para invertir. •77 departamentos •11 pisos •7 departamentos por piso AMENITIES: •Quincho climatizado, amoblado y equipado •Piscina con solárium •Gimnasio •Cowork •Laundry •Fire pit •Equipamiento y Seguridad: •Amenities completamente equipados •Grupo electrógeno para áreas comunes •Pisos de porcelanato en áreas de circulación •Iluminación general y decorativa •Palieres con iluminación natural •Smart Access •Circuito cerrado •Seguridad 24 horas Modernidad y confort se fusionan en Urban Santa Teresa, pensado para jóvenes y familias que valoran el diseño, los acabados de calidad y, además, estar cerca de todo. Precios desde: USD 57.700 Entrega: Noviembre 2026 ¡Contactame para mas información! Id: 34820
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 343.144.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 343.144.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 344.284.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 346.177.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 338.348.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 337.902.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada