
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Terreno en esquina con salones comerciales en zona estratégica de Capiatá
Capiatá
Posta Ybycua, Capiatá
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²≈ US$ 123,9 k
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFATENCIÓN INVERSIONISTA¡¡¡¡ VENDO EN CAPIATA AMPLIOS SALONES COMERCIALES EN ESQUINA SOBRE RUTA ASFALTADA ,preparado para una segunda planta La propiedad se encuentra ubicada en esquina, sobre la Av. Olimpia, calle asfaltada, paralela a la Ruta 1, a 250mts. Calle de alto trafico de entrada y salida rapida a ruta 1 y 2 y ciudades aledañas. Cuenta con salones comerciales con estructura de hormigon, preparado para dos plantas a) Primer salón ,CUENTA CON FOSA PARA REALIZAR AUTOSERVICIOS, baño, pequeño depósito y con portón corredizo de 3m de ancho x 3,5 metros de alto b) segundo salon preparado para deposito,o cualquier tipo de comercio,cuenta con dos portones corredizos grandes de 3 m. de ancho x 3,5 metros de alto,y un baño,piso preparado para cargas pesadas c) tercer salon con losa de 5x7, a terminar baño y piso El piso de los salones está preparado para cargas pesadas.. La propiedad se encuentra ubicada a 250 metros de la ruta 1, rodeado de comercios. Se encuentra cerca de Hierro Matt saci, Box Mayorista, escuela y colegio, comisaria, cooperativa, estaciones de servicio. Superficie de terreno: 360 m2 Área Construida: 197 m2 VENTA Gs. 750.000.000 ALQUILER: SALON 1 - 2.500.000 SALON 2 -AUTOSERVICIO-1.500.000 APTO PARA CREDITO BANCARIO TITULO E IMPUESTOS AL DIA, LISTO PARA TRANSFERIR PARA VISITAS O DETALLES CONTACTE CON SU AGENTE RE/MAX
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780 M | Gs. 0 | — | Gs. 780 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 811,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,2 M | Gs. 23,7 M |
| 3 | Gs. 843,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,6 M | Gs. 56,1 M |
| 4 | Gs. 877,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,4 M | Gs. 89,9 M |
| 5 | Gs. 912,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,5 M | Gs. 125 M |
| 6 | Gs. 949 M | Gs. 0 | — | Gs. 949 M | Gs. 161,5 M |
| 7 | Gs. 986,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 986,9 M | Gs. 199,4 M |
| 8 | Gs. 1026,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 238,9 M |
| 9 | Gs. 1067,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 280 M |
| 10 | Gs. 1110,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 322,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Capiatá




Gs. 1.090.000.000
Campo Verde, Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 790.000.000
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
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