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Nuevo
≈ Gs. 1.777.684.000
INVERSION PREMIUM - CASA SERENA
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
195 m²3 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 120.000.000
86% bajo la medianaGs. 263,7 k/m²≈ US$ 20,2 k
Vendo casa zona Mariano Roque Alonso barrio la querencia la casa tiene una mrdida de 13x35 de fondo con encadenando de hormigón de ambos lados con un pozo artesiano posee con un salón comercial de 5x5 con un dormitorio también de 5x5 con un vestidor de 2x3 y un baño en el fondo también posee una casa de madera en el fondo con un baño de material Posee conexiones para agua y luz para la segunda planta
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.777.684.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
86% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.843.084.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
Recoleta, Asunción