PROPIEDAD EN VENTA

Ypacaraí

Nuevo

Gs. 800.000.000

Gs. 1,9 M/m²≈ US$ 109,6 k

3Dormitorios

3Baños

3Cocheras

415 m²Construidos

300 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 1,6 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

¡Excelente oportunidad en Ypané! Hermosa propiedad ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. La casa principal cuenta con: * 3 habitaciones (1 en suite) * 3 baños * Cocina equipada con mesada e isla de mármol * Sala y comedor amplios Además, en la parte trasera: * 3 habitaciones independientes * Baño compartido Perfectas para alquiler y renta adicional Superficie total: 415 m² Precio: Gs. *** 41128 Consultá para más información o agendar una visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 300 m²
Construido: 415 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 800.000.000

Ubicación

Dirección: Ypané, Paraguay
Ciudad: Ypacaraí
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 840 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 832 M	Gs. 0	—	Gs. 832 M	Gs. -8 M
2	Gs. 865,3 M	Gs. 0	—	Gs. 865,3 M	Gs. 25,3 M
3	Gs. 899,9 M	Gs. 0	—	Gs. 899,9 M	Gs. 59,9 M
4	Gs. 935,9 M	Gs. 0	—	Gs. 935,9 M	Gs. 95,9 M
5	Gs. 973,3 M	Gs. 0	—	Gs. 973,3 M	Gs. 133,3 M
6	Gs. 1012,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,3 M	Gs. 172,3 M
7	Gs. 1052,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,7 M	Gs. 212,7 M
8	Gs. 1094,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1094,9 M	Gs. 254,9 M
9	Gs. 1138,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1138,6 M	Gs. 298,6 M
10	Gs. 1184,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,2 M	Gs. 344,2 M