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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.548.255.000
73% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 765.000
Vendo Residencia en excelente ubicación. Cerca de: Paseo la Galería, WTC, Shopping del Sol, Colegio Goethe, Colegio Americano. Construcción: 554 m2 Terreno: 1.050 m2 Planta baja: Living - comedor social, baño social completo comedor diario, estar diario, escritorio, cocina, lavadero, área de servicio, amplia galería, piscina, amplio jardín, estacionamiento para 5 vehículos. Pozo artesiano y reservorio de agua. Planta alta: 4 dormitorio en suite, amplio estar familiar, balcón Intermediarios Abstenerse
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 442.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.459.073.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.637.436.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.459.073.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.459.073.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
