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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
30 m²1 hab.1 baño
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Virgen de la Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.143.176.000
12% sobre la medianaGs. 14,9 M/m²Precio original: US$ 360.000
EN VENTA EXCLUSIVO DPTO DE 3 DORM EN DISTRITO PERSEVERANCIA Ubicado en el exclusivo Complejo Residencial Distrito Perseverancia, en una de las zonas más atractivas de Asunción, este departamento propone un estilo de vida moderno y sofisticado, con acceso a servicios, gastronomía, espacios verdes, seguridad, con todo lo que necesitas a pocos pasos. Próximo a estrenar en Torre Las Palmas, el Departamento C2 – Piso 9 (Street Park) cuenta con una superficie total de 144,50 m² (Sup. interna: 135,13 m² + terraza: 9,37 m²), diseñada para ofrecer confort, amplitud y luminosidad. Características: - Dormitorio principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio en suite - Tercer dormitorio con baño familiar/social - Sala, comedor y cocina integrados - Área de lavado - Dormitorio de servicio con baño - Terraza con parrilla Incluye: 2 cocheras y 2 bauleras Amenities: - Piscina exterior - Solárium - Quincho exterior techado - Quincho climatizado - Áreas comunes, áreas de estar - Áreas verdes - Salón de eventos Entrega: Junio del 2026 Id: 44650
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2228,9 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 2228,9 M | Gs. 98,2 M |
| 2 | Gs. 2318,1 M | Gs. 239,3 M | — | Gs. 2318,1 M | Gs. 307,1 M |
| 3 | Gs. 2410,8 M | Gs. 359 M | — | Gs. 2410,8 M | Gs. 519,4 M |
| 4 | Gs. 2507,2 M | Gs. 478,7 M | — | Gs. 2507,2 M | Gs. 735,5 M |
| 5 | Gs. 2607,5 M | Gs. 598,3 M | — | Gs. 2607,5 M | Gs. 955,5 M |
| 6 | Gs. 2711,8 M | Gs. 718 M | — | Gs. 2711,8 M | Gs. 1179,5 M |
| 7 | Gs. 2820,3 M | Gs. 837,7 M | — | Gs. 2820,3 M | Gs. 1407,6 M |
| 8 | Gs. 2933,1 M | Gs. 957,3 M | — | Gs. 2933,1 M | Gs. 1640,1 M |
| 9 | Gs. 3050,4 M | Gs. 1077 M | — | Gs. 3050,4 M | Gs. 1877,1 M |
| 10 | Gs. 3172,4 M | Gs. 1196,7 M | — | Gs. 3172,4 M | Gs. 2118,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10,6 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 374.461.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.882.437.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 638.190.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 521.709.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 446.495.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada