OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 666.766.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
76 m²1 hab.1 baño
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Herrera, Asunción
Gs. 317.250.000
6% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²≈ US$ 53,3 k
Venta de Departamento en Pozo en Herrera, AsunciónG 317.250.000Edificio Santa Maria Cnel. Francisco Martinez c/ Juana Maria de LaraEdificio Santa Maria Cnel. Francisco Martinez c/ Juana Maria de Lara , Herrera, AsunciónTerreno 30,5 m² Construcción 30,5 m² Dormitorios 1 Baños 1 Ubicado en el barrio Santa Maria de Asuncion, a solo 200m de Madame Lynch y menos de 500 de Mcal Lopez con excelente conexion con ciudades como Luque y Fernando de la Mora. A solo 15min del eje corporativo y 11km de del casco historico de Asunción. Tipologia Monoambiente Con 30,47m2 la unidad cuenta con Una sala comedor integrados con balcon Una Habitacion de comodas proporciones Un baño completo para la unidad. Ubicado en el 7mo piso Amenities: En la azotea con excelentes vistas, piscina con solarium Quincho Climatizado: Vetajas - Costos bajos de mentenimiento - Bajas expensas - Servicio de Administracion para inversores con renta anual
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 329,9 M | Gs. 28,9 M | — | Gs. 329,9 M | Gs. 25,7 M |
| 2 | Gs. 343,1 M | Gs. 57,7 M | — | Gs. 343,1 M | Gs. 67,7 M |
| 3 | Gs. 356,9 M | Gs. 86,6 M | — | Gs. 356,9 M | Gs. 110,3 M |
| 4 | Gs. 371,1 M | Gs. 115,4 M | — | Gs. 371,1 M | Gs. 153,4 M |
| 5 | Gs. 386 M | Gs. 144,3 M | — | Gs. 386 M | Gs. 197,1 M |
| 6 | Gs. 401,4 M | Gs. 173,1 M | — | Gs. 401,4 M | Gs. 241,4 M |
| 7 | Gs. 417,5 M | Gs. 202 M | — | Gs. 417,5 M | Gs. 286,3 M |
| 8 | Gs. 434,2 M | Gs. 230,8 M | — | Gs. 434,2 M | Gs. 331,9 M |
| 9 | Gs. 451,5 M | Gs. 259,7 M | — | Gs. 451,5 M | Gs. 378,1 M |
| 10 | Gs. 469,6 M | Gs. 288,5 M | — | Gs. 469,6 M | Gs. 425 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 815.598.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad Nueva, Asunción