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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 756.529.000
Departamento en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 815.598.000
8% bajo la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 137.000
VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN LIFE MARISCAL. VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AMOBLADO EN LIFE MARISCAL. Edificio LIFE MARISCAL A cuadras del Mariscal Lopez Shoping y el Eje Bancario de Asunción Edificio Pet Friendly 74 M2. Con cochera total 86,5 M2 Piso 6 La mejor vista. Tipologia C 2 dormitorios, 1 en suite. Baño social. Cocina amoblada y equipada. Sala y comedor integrados. Amplio balcon, vista al frente. Cerradura biometrica El edificio cuenta con: Porteria 24 hs / 7 días a la semana Amenities con piscina y quincho climatizado Gimnasio Área de lavandería Estación de carga para vehículos eléctricos Precio de Venta USD 137.000
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 848,2 M | Gs. 76,3 M | — | Gs. 848,2 M | Gs. 68,1 M |
| 2 | Gs. 882,2 M | Gs. 152,5 M | — | Gs. 882,2 M | Gs. 178,3 M |
| 3 | Gs. 917,4 M | Gs. 228,8 M | — | Gs. 917,4 M | Gs. 289,8 M |
| 4 | Gs. 954,1 M | Gs. 305 M | — | Gs. 954,1 M | Gs. 402,8 M |
| 5 | Gs. 992,3 M | Gs. 381,3 M | — | Gs. 992,3 M | Gs. 517,2 M |
| 6 | Gs. 1032 M | Gs. 457,5 M | — | Gs. 1032 M | Gs. 633,1 M |
| 7 | Gs. 1073,3 M | Gs. 533,8 M | — | Gs. 1073,3 M | Gs. 750,7 M |
| 8 | Gs. 1116,2 M | Gs. 610 M | — | Gs. 1116,2 M | Gs. 869,9 M |
| 9 | Gs. 1160,9 M | Gs. 686,3 M | — | Gs. 1160,9 M | Gs. 990,8 M |
| 10 | Gs. 1207,3 M | Gs. 762,5 M | — | Gs. 1207,3 M | Gs. 1113,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.804
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.804
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.311.481.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.440.000
Santísima Trinidad, Asunción