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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 237.440.000
93% bajo la medianaGs. 824,4 k/m²Precio original: US$ 39.884
MONOAMBIENTE EN POZO EN TRINIDAD, ASUNCION EN VENTA | MONOAMBIENTES EN POZO LIVING TRINIDAD Invertí desde pozo y asegurá tu ingreso en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. Modernos monoambientes diseñados para máxima rentabilidad, ideales para alquiler o primera vivienda, con alta demanda en el mercado. ???? Ubicación estratégica, a pasos del Parque de la Salud, Puente Héroes del Chaco, Hospital IPS y colegios. A solo minutos del eje comercial y corporativo. ???? Superficie desde: 28,8 m² ✨ Unidades funcionales, prácticas y de alta rotación en alquiler, perfectas para inversores. El edificio ofrece: Lobby de acceso Laundry Piscina y solárium Quincho climatizado Coworking Ascensor Generador para áreas comunes GYM ???? Precio desde: USD 39.884 ???? Invertí en preventa y captá una valorización estimada desde el inicio del proyecto. Facilidades de pago: Entrega inicial desde el 20% Financiación directa durante obra Ideal para quienes buscan ingreso pasivo y rápida colocación en alquiler. ???? Ubicación: ???? https://maps.app.goo.gl/7GMPTBeJgewq7w958 ???? Consultá para más información o disponibilidad de unidades.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 246,9 M | Gs. 186 M | — | Gs. 246,9 M | Gs. 183,6 M |
| 2 | Gs. 256,8 M | Gs. 372 M | — | Gs. 256,8 M | Gs. 379,5 M |
| 3 | Gs. 267,1 M | Gs. 558 M | — | Gs. 267,1 M | Gs. 575,8 M |
| 4 | Gs. 277,8 M | Gs. 744,1 M | — | Gs. 277,8 M | Gs. 772,5 M |
| 5 | Gs. 288,9 M | Gs. 930,1 M | — | Gs. 288,9 M | Gs. 969,6 M |
| 6 | Gs. 300,4 M | Gs. 1116,1 M | — | Gs. 300,4 M | Gs. 1167,2 M |
| 7 | Gs. 312,5 M | Gs. 1302,1 M | — | Gs. 312,5 M | Gs. 1365,2 M |
| 8 | Gs. 325 M | Gs. 1488,1 M | — | Gs. 325 M | Gs. 1563,8 M |
| 9 | Gs. 338 M | Gs. 1674,1 M | — | Gs. 338 M | Gs. 1762,8 M |
| 10 | Gs. 351,5 M | Gs. 1860,1 M | — | Gs. 351,5 M | Gs. 1962,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 547.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 547.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción