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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
4% bajo la medianaGs. 13,3 M/m²Precio original: US$ 257.000
LOMAS 1820 - ULTIMA UNIDAD!!! 📍Ubicado a 2 cuadras del shopping del Sol, en pleno eje corporativo un edificio de solo 21 departamentos, el ALQUILER TEMPORAL esta PROHIBIDO. El edificio cuenta con generador de cobertura al 100% https://maps.app.goo.gl/CRk94nrEmkJANdCm8?g_st=com.google.maps.preview.copy PRECIO PARA PAGO CONTADO: 276.000 USD PLAN DE PAGO FINANCIADO: Entrega 84.381 USD + 120 cuotas de 2.757 USD CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: 2 dormitorios - 115 ,m2 + 1 cochera. 2 suites, la principal con vestidor Balcones en todas las habitaciones baño social cocina integrada con isla muebles altos y bajos, incluye microondas, horno, anafe, purificador, aires acondicionados. amplia terraza con parrilla vista al atardecer amplia sala comedor. cochera Amenities: Seguridad 24/7 Generador para el 100% del edificio Sauna Piscina Solarium Gimnasio Coworking Salon gourmet climatizado
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1591,2 M | Gs. 114,7 M | — | Gs. 1591,2 M | Gs. 99,4 M |
| 2 | Gs. 1654,8 M | Gs. 229,4 M | — | Gs. 1654,8 M | Gs. 277,8 M |
| 3 | Gs. 1721 M | Gs. 344,2 M | — | Gs. 1721 M | Gs. 458,7 M |
| 4 | Gs. 1789,9 M | Gs. 458,9 M | — | Gs. 1789,9 M | Gs. 642,3 M |
| 5 | Gs. 1861,5 M | Gs. 573,6 M | — | Gs. 1861,5 M | Gs. 828,6 M |
| 6 | Gs. 1935,9 M | Gs. 688,3 M | — | Gs. 1935,9 M | Gs. 1017,7 M |
| 7 | Gs. 2013,4 M | Gs. 803 M | — | Gs. 2013,4 M | Gs. 1209,9 M |
| 8 | Gs. 2093,9 M | Gs. 917,7 M | — | Gs. 2093,9 M | Gs. 1405,2 M |
| 9 | Gs. 2177,7 M | Gs. 1032,5 M | — | Gs. 2177,7 M | Gs. 1603,6 M |
| 10 | Gs. 2264,8 M | Gs. 1147,2 M | — | Gs. 2264,8 M | Gs. 1805,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.065.635.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada