1 / 30
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 770.000.000
Gs. 1,8 M/m²
¡IMPOSIBLE DE ENCONTRAR A ESTE PRECIO! Amplia Residencia de 3 Niveles en Fernando de la Mora Barrio Pitiantuta
Pitiantuta, Fernando de la Mora
432 m²6 habs.4 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 900.000.000
20% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 151,4 k
VENDO PROPIEDAD DE 2 TERRENOS JUNTOS EN FDO. DE LA MORA. J4124. PRECIO: G. 900 MILLONES. POR SEPARADO: 470 MILLONES. CUENTA CON: -PRIMER TERRENO: =CASA CON 3 DORMITORIOS =3 BAÑOS =GARAJE =COCINA COMEDOR =PATIO TRASERO. =TERRENO 12 X 30 =CONSTRUCCIÓN 12 X 25 M SOBRE CALLE EMPEDRADA =DOS COLEGIOS EN LA ZONA. =CIRCUITO CERRADO EN TODA LA MANZANA. -SEGUNDO TERRENO: =UN SALÓN COMERCIAL 9 X 8 DE CONSTRUCCIÓN, =TERRENO 12 X 30 M2. OBS.: =LOS DOS TERRENOS JUNTOS EN TOTAL 24 X 32
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 770.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Pitiantuta, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.843.084.000
Fernando de la Mora
Gs. 990.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.498.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Fernando de la Mora