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Ñu Po'i, Itauguá
Gs. 74.000.000
1% bajo la medianaGs. 194,7 k/m²≈ US$ 12,4 k
¡TERRENO EN VENTA - EXCELENTE UBICACIÓN EN ITAUGUÁ! ¡Oportunidad única en una zona en pleno crecimiento! Superficie: 378 m2 Ventajas: Cerca de puesto de salud y escuelas. Cuenta catastral al día. Precio: Gs. 74.000.000 (¡Precio negociable! ubicación https://maps.app.goo.gl/cefEqgygtunKwXzf9
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 441,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX ROYAL
Isidro Nuñez
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 981 932 601
Otros teléfonos: +595 982 755 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 12.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
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≈ US$ 12.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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