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Nuevo
≈ Gs. 14.864.000
Zona VIP Villa Morra, sobre Senador casi Av Lillo, entre Avdas. Mcal. Lopez, San Martin y España, Propiedad 448 m2.
Villa Morra, Asunción
443 m²5 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 14.864.000
Gs. 23,2 k/m²Precio original: US$ 2.500
VILLA MORRA - RESIDENCIAL: 3 DORMITORIOS, AMPLITUD TOTAL – 2.500 USD. VILLA MORRA - ZONA RESIDENCIAL • A PASOS DEL SHOPPING MARISCAL LÓPEZ • DIMENSIÓNES:16X40=640 M2 • 1 HABITACIÓN EN SUITE. • 2 HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIDO. • ÁREA DE SERVICIO COMPLETA CON ACCESO INDEPENDIENTE. (HABITACIÓN, BAÑO Y LAVADERO) • TODAS LAS HABITACIONES CUENTAN CON PLACARES. • AMPLIO LIVING COMEDOR. • BAÑO SOCIAL. • COCINA AMOBLADA INTEGRADA. • QUINCHO CON PARRILLA INTEGRADA + BAÑO. • PATIO CON PISCINA. • COCHERA PARA 4 VEHÍCULOS. PRECIO: 2.500 USD (NEGOCIABLE) TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 845.528
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
