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Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Terreno en venta en Centro Luque, Luque
Centro Luque, Luque
Ubicación aproximada
354 m²
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Centro Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 296.025.000
57% bajo la medianaGs. 747,5 k/m²Precio original: US$ 50.000
Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno para construir su vivienda en una zona residencial de Luque. 📍 Ubicado sobre la calle 10 de Julio, 5.ª Compañía Yaguareté Corá, Luque. El inmueble cuenta con una superficie total de 396 m², con dimensiones regulares de 12 metros de frente por 33 metros de profundidad. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ✅ Superficie total: 396 m² ✅ Dimensiones: 12 x 33 metros ✅ Terreno plano y de forma regular ✅ Calle empedrada ✅ Zona residencial poblada IMPORTANTES MEJORAS 🧱 Muralla perimetral en los cuatro lados 🚪 Portón corredizo para acceso vehicular 🚙 Acceso con rampa granítica, cómodo para vehículos y camionetas SERVICIOS DISPONIBLES ⚡ Energía eléctrica (ANDE) 💧 Servicio de agua 💡 Iluminación pública UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD 📍 A 1 cuadra de la calle asfaltada Criollos de América 📍 A aproximadamente 2 cuadras de la Avda. Las Residentas 📍 Aproximadamente 10 minutos del centro de Luque La propiedad se encuentra en una zona residencial con viviendas en el entorno y buena conectividad hacia importantes vías de la ciudad. 📄 Documentación e impuestos al día. ✔ Propiedad lista para transferir. 💰 Precio de venta: USD 50.000 🤝 Precio conversable
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Centro Luque, Luque
Ubicación aproximada
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 117.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 296.025.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada