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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 296.796.000
19% sobre la medianaGs. 824,4 k/m²Precio original: US$ 50.000
👉 EN VENTA – LUQUE – ZÁRATE ISLA – AEROPUERTO, 4 LOTES DE 360 Y 432 m², ESQUINA Y MEDIA CUADRA. SE PUEDEN VENDER JUNTOS O SEPARADOS 📍 Zona: Luque – Zárate Isla – Aeropuerto 📏 Superficies: 360 m² (12 x 30 mts) / 432 m² (12 x 36 mts) Todos ubicados en zona alta, plana, residencial y totalmente arbolada. ✨ Descripción: 4 gloriosos lotes en un área de pleno desarrollo residencial, cercanos al Aeropuerto Silvio Pettirossi, Rakiura Resort, y pegados a la empresa de transporte Nuestra Señora de la Asunción. Se pueden adquirir juntos o por separado. Zona alta, arbolada y totalmente poblada, rodeada de hermosas casas en un entorno de jerarquía residencial. Frondosos árboles añosos, empedrado, todos los servicios y una ubicación estratégica a solo 500 metros de la ruta asfaltada. Uno de los lotes es esquina, y los demás están frente a una plaza pública. Una oportunidad ideal para invertir, construir vivienda, casa quinta o desarrollo futuro. A solo: ✔ 30 minutos de Asunción ✔ 15 minutos del centro de Luque ✔ 20 minutos del Shopping Mariano ✔ Cerca de todo, en un entorno seguro, cómodo y con rápida valorización. 💰 Precio: 50.000 U$S cada lote 📲 Escribinos para más información 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uo8V8dnAJYPgUz6M6 ¡Consultanos! 📲Estás a UN PASO de invertir en una zona top. 🆔 ID: S141125-2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 300.000.000
Gs. 132,5 k/m²
Club 3 de mayo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 719,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 442 449
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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