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Alta rentabilidad
Gs. 390.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Dúplex en venta en Rincón, Ñemby
Rincón, Ñemby
90 m²3 habs.1 baño
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Ñemby
≈ Gs. 352.877.000
2% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 59.000
Propiedad Residencial en Barrio San Carlos, Ñemby Moderno dúplex ubicado en una zona estratégica del Barrio San Carlos, a pocas cuadras de la Av. Acceso Sur, lo que garantiza una excelente conectividad y rápido acceso a todos los servicios urbanos. Distribución de la propiedad: Planta Baja Sala de estar luminosa. Cocina y comedor integrados, amoblados con mueble funcional. Quincho equipado con área de lavadero. Baño social. Planta Alta 2 dormitorios confortables. Balcón con vista al exterior. Baño familiar completo. Exterior y adicionales Estacionamiento para 2 vehículos. Portón eléctrico de acceso. Superficie: Terreno: 80 m² Construcción: 70 m²
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Catedral
Miguel Said
Inmobiliaria+595 971 999 643
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.191
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Rincón, Ñemby
Gs. 370.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 6 M/m²
Ñemby Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 410.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Rincón Ubicada, Ñemby
Ubicación aproximada
