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Villa Madrid, Limpioubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 90.000.000
25% bajo la medianaGs. 250 k/m²≈ US$ 15,1 k
Terreno de 12 x 30 en Villa Madrid 2da Etapa Caacupemi, a 10 cuadras aproximadamente de Ruta Internacional 3 Gral. Elizardo Aquino, a pocos minutos del centro de Limpio. En las inmediaciones encontramos: -Comisaría de Villa Madrid -Fundaciones y Asociaciones -Supermercados -Estaciones de servicios -Variedad de comercios de todo tipo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 536,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 65.000.000
Gs. 173,3 k/m²
Villa Madrid, Limpio
Gs. 130.000.000
Villa Madrid, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 130.000.000
Gs. 361,1 k/m²
Cuatro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 85.000.000
Gs. 217,9 k/m²
Valle pucu, Limpio
Ubicación aproximada