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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
Vendo Amplia Casa en Asuncion Bº Manora a 3 cuadras del colegio Americano
Manorá, Asunción
500 m²5 habs.3 baños
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 2.615.990.000
14% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 440.000
Ubicado en inmejorable zona súper residencial y a la vez cerca de todo, a una cuadra de Casa Todo lo que necesites está en Clasipar.com Rica, a dos cuadras de la Avda. España, en callejon sin salida, zonaSuperficie: 553,9 metros cuadrados (13,25 x 42,00). Barrio Manora. Permitido construir hasta 3 pisos, según ordenanza municipal. Se financia. Escucho ofertas.
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 509.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
Manorá, Asunción
