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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 832.360.000
14% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 140.000
Actualmente alquilado en 4.000.000 GS mensuales Damos carta oferta, documentos en regla lista para la venta Zona muy tranquila en franca expansión CARACTERISTICAS 7 X 20 mts 140 m2 Entrada para dos vehículos Portón eléctrico Tendido perimetral Bomba de agua instalada para mejor presión del agua Termocalefón Aberturas de blindex Cielo raso Piso porcelanato Pintura texturada PLANTA BAJA Living Comedor con split Baño social Cocina amoblada con desayunador Mesada de granito Área de servicio con dormitorio y baño Patio empastado con piscina Área de lavado Parrilla con Lavadero bajo techo en galería PLANTA ALTA 3 dormitorios uno de ellos en suite con balcón, vestidor y placares) los otros 2 dormitorios con placares todos con split 1 baño familiar Para visitas agendar horario al enviar mensaje Visite nuestra pagina en facebook para ver más opciones https://www.facebook.com/JCJnegocios/ INTERMEDIARIOS ABSTENERSE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.204
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.204
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 832.360.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Valle Apua II, Lambaré
