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Gs. 1.300.000.000
Gs. 5,9 M/m²
VENDO CASA EN LUQUE - BARRIO AMERICA YATAITY CORA
America, Luque
220 m²
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America, Luque
Gs. 1.300.000.000
17% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 218,7 k
VENDO CASA EN LUQUE - BARRIO AMERICA (YATAITY CORA) Residencia en venta en el corazon del Barrio America, Luque, sobre Yataity Cora 275 casi Pitiantuta. Una propiedad que combina amplitud y funcionalidad, en un entorno residencial tranquilo y con rapido acceso a las principales avenidas de la ciudad. AMBIENTES: - Dormitorios amplios con placard - 3 banos - Amplia y luminosa sala de estar - Cocina comedor de generosas dimensiones - Gran quincho, ideal para compartir con familia y amigos - Patio con espacio verde CARACTERISTICAS: - Terreno regular de 364 m2 - 220 m2 de construccion - Ano de construccion: 2010 - Estilo de vida: ciudad - Entorno residencial tranquilo UBICACION: - Barrio America, Luque - Rapido acceso a las principales avenidas de Luque - Cercania a comercios, colegios y transporte publico - A pocos minutos del centro de Luque y del Aeropuerto Silvio Pettirossi IDEAL PARA: - Familia que busca comodidad, privacidad y calidad de vida FICHA TECNICA: - Superficie 364 m2 de terreno - Superficie construida 220 m2 - Dormitorios: 2 segun ficha tecnica (3 segun descripcion del propietario, a verificar en la visita) - Banos: 3 - Ano de construccion: 2010 - Tipo de terreno: regular Precio: Gs. 1.300.000.000 Contactanos para recibir mas informacion y agendar una visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 50986
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.893
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,9 M/m²
America, Luque
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5,9 M/m²
America, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 960.000.000
Gs. 2,3 M/m²
America, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.290.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
