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Caaguazu Sobre Ruta 13, Caaguazú
Gs. 450.000.000
≈ US$ 75,7 k
CAAGUAZÚ - VENTA DE 4 LOTES JUNTOS SOBRE RUTA 13 📌Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta 13 ( Nueva Entrada) camino a Yhu, frente a la estación de servicio ENERGY. En una zona en constante crecimiento y expansión. A solo 2,65 km de la Ruta 2, en una zona con buena proyección residencial y comercial. 📍 Ubicación: https://goo.gl/maps/r4Lj8pNCB2aExsxu6 📐 Superficie total: 1.738 m² Distribución de lotes: • Lote 12: 547 m² • Lote 11: 471 m² • Lote 3: 360 m² • Lote 2: 360 m² ✅ Cercano a escuelas, parroquia, comercios y estación de servicio ✅ Ideal para inversión, vivienda o desarrollo futuro 💰 Precio por los 4 lotes juntos: Gs. 450.000.000
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 270,3 k/m²
Caaguazú