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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.691.738.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
338 m²4 habs.5 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.691.738.000
2% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 285.000
Vendo en Sanber casa con amplio jardín y 4 habitaciones Zona alta a 7 cuadras de la Kennedy 1.835 m2 de terreno 252m2 construccion La casa cuenta con Living Comedor Cocina integrada Lavadero 4 dormitorios con placares 3 baños completos incluye: Generador Regadio automatico Pozo artesiano Completamente equipada Precio: 285.000 usd Alquiler temporal *** (más garantía 10% reembolsable) más IVA en caso de requerir factura
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LG Inmuebles
InmobiliariaNicanor Torales 757 casi Lillo ( de san martin 7 cuadras hacia sta teresa
+595 981 244 921
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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