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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.691.738.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
338 m²4 habs.5 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.691.738.000
2% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 285.000
2 lotes juntos de 1.015 mts2 y 825 mts2 Total 1.835 m2 de terreno. 252 mts2 construcción La casa cuenta con: 4 dormitorios 4 baños Sala, cocina, comedor integrados Garaje techado para 3 vehículos Amplia galería Amplio patio con piscina Incluye: -Generador -Regadío automático -Pozo artesiano -Cubiertos -Platos -2 heladeras -1 visicooler -Lavarropas y secarropas -7 cámaras -Sistema de alarma
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LEGUA INMOBILIARIA
Inmobiliaria+595 981 803 247
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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