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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
26% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 230.000
Vendo amplia casa con piscina en zona colegios Campoalto y Las Almenas, excelente ubicacion sobre Legion Civil extranjera a pasos de Doña Angela. Superficie de terreno 400m2 Sup. construida 380m2 PLANTA BAJA -cocina Todo lo que necesites está en Clasipar.com con acceso independiente. -zona de servicio con baño y dorm y tendedero -estar de TV -sala amplia -escritorio PLANTA aLTA 2 dormitorios comparten baño 1 dormitorio matr en suite PATIO quincho con parrilla piscina depto d huespedes en suite con kitchenette
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 308.785
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 308.785
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.367.449.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada