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Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²1 baño
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.099.905.000
8% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 185.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Duplex - Venta - Paraguay Asunción San Vicente 𝐒𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐌𝐎𝐃𝐄𝐑𝐍𝐎 𝐘 𝐀𝐌𝐏𝐋𝐈𝐎 𝐃𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐍𝐀𝐑 EN EL BARRIO SAN VICENTE 185,000 USD Paraguay Asunción San Vicente Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²381 Sup. Lote:6,65x30 Sup. Lote (m²):200 Area de Construcción (m²)181 Estacionamiento2 Baño Social:1 💎𝐒𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐌𝐎𝐃𝐄𝐑𝐍𝐎 𝐘 𝐀𝐌𝐏𝐋𝐈𝐎 𝐃𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐍𝐀𝐑 EN EL BARRIO SAN VICENTE 📍𝘔𝘰𝘥𝘦𝘳𝘯𝘰, 𝘢𝘮𝘱𝘭𝘪𝘰 𝘺 𝘭𝘶𝘮𝘪𝘯𝘰𝘴𝘰 𝘥ú𝘱𝘭𝘦𝘹 𝘦𝘯 𝘭𝘢 𝘻𝘰𝘯𝘢 𝘮á𝘴 𝘢𝘭𝘵𝘢 𝘥𝘦𝘭 𝘣𝘢𝘳𝘳𝘪𝘰 𝘚𝘢𝘯 𝘝𝘪𝘤𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘥𝘦 𝘈𝘴𝘶𝘯𝘤𝘪ó𝘯, 𝘢 𝘱𝘢𝘴𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘈𝘷𝘦𝘯𝘪𝘥𝘢𝘴 𝘎𝘦𝘯𝘦𝘳𝘢𝘭 𝘚𝘢𝘯𝘵𝘰𝘴 𝘺 𝘗𝘳ó𝘤𝘦𝘳𝘦𝘴 𝘥𝘦 𝘔𝘢𝘺𝘰. 🌳Sobre calle empedrada, en un barrio residencial y tranquilo, con todos los servicios a mano. ⚡Rápido acceso a todos los puntos de la Capital. 🔝181 m2 construidos, con muy finas terminaciones, repartidos en 2 plantas: 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐁𝐚𝐣𝐚: 🚗 Estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico 🛋️ Sala Estar/Living/Comedor 🍳 Cocina amoblada 🚽 Baño social 🍢 Quincho cerrado con parrilla 🍃 Amplio patio con posibilidad de construir una piscina 🚰 Área de servicio c/ baño, dormitorio y área de lavadero 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐀𝐥𝐭𝐚: 🛌 3 dormitorios con placares, AA y calefón (el mastersuite con vestidor, baño y balcón) 🚽 Baño familiar 🔒Sistema de monitoreo Protek 🔲𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨: 6,65 x 30m
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
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Gs. 6,7 M/m²
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Ubicación aproximada
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Gs. 1100 M/m²
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