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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 939.000.000
11% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 158,2 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
DÚPLEX EN VENTA Bº LAURELTY, LUQUE Dúplex amplio y funcional, desarrollado en tres niveles, ideal para vivienda familiar o inversión. - Terreno: 180 m² - Construcción: 207,5 m² Distribución: Planta baja: Garaje Dormitorio de servicio Lavadero Baño completo Área de circulación y escalera Área de quincho: Parrilla Mesada con pileta Baño Primer nivel: Hall de entrada Estar comedor Cocina Galería Baño social Segundo nivel: 2 dormitorios con balcón Baño familiar Dormitorio matrimonial en suite con baño privado - Buena iluminación natural - Ambientes cómodos y bien distribuidos - Zona residencial de baja densidad, con todos los servicios - Documentación en regla COD 1395
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 831.029.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.157
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 831.029.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada