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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 831.029.000
13% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 140.000
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 143 133
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
VENDO Tipología 02 Duplex Premium en Luque Laurelty APTO PARA CREDITO BANCARIO 150m2 de construcción 210m2 de terreno A solo 10” del Shopping del Sol Cercano a colegios, supermercados, farmacias, etc. totalmente amurallado. En PB. Área social con sala y comedor integrado. Cocina integrada Amplio patio empastado Con Quincho y parrilla Baño social P.A. 3 dormitorios una de ellas en suite. 1 baño familiar PRECIO VENTA: 140.000$. Id: 51383
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 831.029.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 160.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 939.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 939.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada