ÍndiceParaguayInmo

1 / 23

VentaCasa

Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 732.414.000

Gs. 17,4 M/m²Precio original: US$ 121.000

1Dormitorios

1Baños

42 m²Construidos

42 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 17,4 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

¡VIVÍ EN LAS ALTURAS DE ASUNCIÓN! PETRA IMPERIALE – El cuarto rascacielos más alto de América del Sur Con una impresionante altura de 250 metros y 73 niveles, PETRA IMPERIALE se convertirá en uno de los edificios más icónicos de la región, llevando el concepto de Resort Living a otro nivel. Ubicación Premium Sobre Avda. Santa Teresa casi Emeterio Miranda, en pleno corazón del eje corporativo de Asunción. Departamento en Venta – Tipología 1 Dormitorio 42 m2 Cocina integrada Living y comedor 1 Baño Diseño moderno y funcional Increíbles vistas panorámicas Amenities de nivel internacional Piscinas panorámicas Gimnasio equipado Spa exclusivo Sky Garden Quinchos privados Salón de juegos Espacios para niños Salas de estudio Lavandería Seguridad 24 horas USD: 121.000 Además, contará con el primer hotel NH Collection de Paraguay, aportando un nivel de exclusividad y servicios sin precedentes. Viví donde el lujo, el confort y las mejores vistas de la ciudad se encuentran en un solo lugar. ¡Consultanos y descubrí esta oportunidad única de inversión o vivienda en uno de los edificios más impresionantes de Sudamérica!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 42 m²
Construido: 42 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 121.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 732.414.000
Expensas: Sí

Ubicación

Dirección: AZ, Capitán Emeterio Miranda, Asunción 001402 , Ycuá Satí, Asunción , Ycuá Satí, Asunción
Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 27 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 769 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 761,7 M	Gs. 0	—	Gs. 761,7 M	Gs. -7,3 M
2	Gs. 792,2 M	Gs. 0	—	Gs. 792,2 M	Gs. 23,1 M
3	Gs. 823,9 M	Gs. 0	—	Gs. 823,9 M	Gs. 54,8 M
4	Gs. 856,8 M	Gs. 0	—	Gs. 856,8 M	Gs. 87,8 M
5	Gs. 891,1 M	Gs. 0	—	Gs. 891,1 M	Gs. 122,1 M
6	Gs. 926,7 M	Gs. 0	—	Gs. 926,7 M	Gs. 157,7 M
7	Gs. 963,8 M	Gs. 0	—	Gs. 963,8 M	Gs. 194,8 M
8	Gs. 1002,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1002,4 M	Gs. 233,3 M
9	Gs. 1042,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1042,5 M	Gs. 273,4 M
10	Gs. 1084,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1084,2 M	Gs. 315,1 M