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≈ Gs. 1.783.629.000
VENDO LUJOSA RESIDENCIA DE DOS PLANTAS CON PISCINA EN LAMBARE
Lambaré
1 hab.1 baño
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Lambaré
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98% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 300.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 4 terrenos juntos en esquina; superficie 1.500 m2. El lote (34), de la esquina, tiene una amplia cochera; para 4 autos grandes y mide 12 × 30 el precio es 80.000 dólares. El lote (29), del medio, también de 12 × 30 con una casa refaccionada, 200 m2 de construcción, de 3 dormitorios, sala comedor, cocina, un baño familiar. Más área de servicio y lavadero. Quincho. Precio: 130.000 USD. El tercer lote (33), sin construcción sólo terreno de 12 x 30. Precio:60.000 USD. El cuarto lote (16), transversal a los otros lotes, con un quincho, 12 x 35 y su precio es de 80.000 USD.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.170
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
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Residencial Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
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Felicidad, Lambaré